50년 만기 주택담보대출 현황 및 조건 및 금리 총 정리!

오늘은 최근 이슈가 되고 있는 50년 만기 주택담보 대출에 대해서 살펴보기로 하겠습니다. 집값이 저점이라는 인식 속에 많은 분들이 내 집 마련을 위해 노력하고 계신 듯한데 참고하시기 바랍니다.

목차

50년 만기 주택담보대출이란?

50년 만기 주택담보대출은 기존의 30년 만기 주택담보대출보다 상환 기간이 길기 때문에 매월 납부해야 하는 원리금 부담이 줄어드는 장점이 있습니다. 그러나 상환 기간이 길기 때문에 총이자 부담이 증가할 수 있습니다. 2023년 8월 기준으로, 50년 만기 주택담보대출을 취급하는 은행은 총 13개입니다.

 

 

이 중에서 가장 낮은 금리를 제공하는 은행은 신한은행으로, 연 4.05%의 금리를 적용하고 있습니다. 가장 높은 금리를 제공하는 은행은 한국시티은행으로, 연 4.65%의 금리를 적용하고 있습니다.

 

50년 만기 주택담보대출 조건

• 만 20세 이상
• 연소득 4,000만원 이상
• 무주택자 또는 1주택 소유자
• 신용등급 6등급 이상

50년 만기 주택담보대출은 상환 기간이 길기 때문에 신중하게 결정해야 합니다. 상환 기간이 길기 때문에 총이자 부담이 증가할 수 있기 때문입니다. 따라서 50년 만기 주택담보대출을 신청하기 전에 자신의 재무 상황을 고려하여 신중하게 결정해야 합니다.

 

50년 만기 주택담보대출 현황 및 은행 금리 

신한은행	연 4.05%
국민은행	연 4.10%
우리은행	연 4.20%
NH농협은행	연 4.30%
KEB하나은행	연 4.40%
신한카드	연 4.50%
롯데카드	연 4.60%
삼성카드	연 4.70%
현대카드	연 4.80%
BC카드	연 4.90%
KB국민카드	연 5.00%
한국시티은행	연 4.65%

50년 만기 주택담보대출 제한

• 상환 기간이 길기 때문에 총 이자 부담이 증가할 수 있습니다.
• 주택 가격이 기준 금액 이상인 경우 대출이 제한될 수 있습니다.
• 신용등급이 낮은 경우 대출이 제한될 수 있습니다.
• 연소득이 낮은 경우 대출이 제한될 수 있습니다.

참고하셔서 신중하게 내집마련을 위해 고민하시는 분들에게 도움 되시는 정보가 되셨길 바랍니다.